Распоряжение имуществом, сокращение кредитования, банкротства, сокращение рабочих мест и в конечном итоге национализации рецессии. Эти слова стали неотъемлемой частью словаря экономических аналитиков.
Правительства ведущих промышленно развитых стран старого континента были вынуждены признать, неумолимое факт, что кризис распространился по всей Европе.
Кризис в странах с высоким уровнем рисков ипотечного кредитования, таких как США, вспыхнул от глобального финансового кризиса, который взорвал банки, а затем перешел на страховой сектор и реальный сектор экономики.
Имеющие ограниченный доступ к кредитованию реального сектора экономики по обе стороны Атлантики стали исчезать, и, в конечном счете, темпы роста замедлились, а в третьем квартале вообще остановились.
Усилия Вашингтона оказать помощь американцам, которые не могут выплачивать свои ипотечные кредиты, не дал результатов и международный кризис стал еще больше расти после банкротства финансового гиганта «Lemma brothers».

В этом и следующем году в Европе, как ожидается, для выхода на рынок будут предоставлены 26 миллионов квадратных метров коммерческих площадей.
На фоне сокращение продаж коммерческой сети в США и Великобритании, строительные подрядчики и инвесторы вкладывают большие надежды на развивающиеся европейские рынки, которые, как ожидается, компенсируют, в определенной степени, замедления развитых рынках.
Подготовленный доклад «О европейских торговых центрах» консалтинговой компании «Cushman Wakefield» показывает, что 58 процентов из примерно 26 миллионов квадратных метров к концу следующего года будет в России, Украине и Турции.
В течение следующих 18 месяцев коммерческие площадки в России и Украине будут расти почти в два раза по сравнению с их нынешним уровнем.
Самый крупный торговый центр, который откроется в конце 2009 года, будет в Турции — в Стамбуле. Он будет площадью более 172 000 квадратных метров.

Они будут связаны с предлагаемой собственностью и, таким образом, клиенты, занимающихся более 100 Grand тендеров, узнают все больше о брокерах, действующих в регионе.
"Открытие надежного профессионального брокера имеет решающее значение для клиента. В ЕС и США все более популярны платформа для онлайнового поиска соответствующих специалистов. Для Болгарии представляет большой интерес такие социальные сети как «LinkedIn», «Facebook».», — сказал Андрес Саймен, исполнительный директор Imoti24.bg. Новая платформа, является частью стратегии для предоставления инструментов для прямой связи между клиентами и посредниками.

Средняя цена квадратного метра площади, построенного в Болгарии, составляет в среднем 588 евро, в то время как в Софии этот порог составляет 1000 евро за кв.м.
По данным компании, средняя цена старого жилья в Румынии составляет около 2200 евро за кв метр. Среди стран Центральной и Восточной Европы, Болгария является единственной страной, где стоимость жилья рассчитывается включая прекрасные части к ним. Это означает, что болгары платят рыночную цену за 100 квадратных метров, а в реальном масштабе получают жилье площадью 85 кв.м.
В Венгрии, Чехии и Румынии, покупатель получает квартиру полностью завершеную, в то время как в Болгарии приходиться делать отделочные работы дома на 10–20%. Тем не менее, цены на дома в нашей стране остаются самыми низкими в зоне евро.

По сравнению с прошлым годом, 27 тысяч владельцам приходилось повышать арендную плату для того, чтобы оплатить ипотечные расходы, вследствие того, что уменьшился семейный бюджет из-за кризиса.
Более 70 процентов владельцев не состоят в браке. У них нет никого на долю выплат по ипотечным кредитам и других затрат на жизнь, которые бы обеспечили альтернативные доходы в том случае, если бы они потеряли свою работу.
"Очевидно, что нахождение арендатора является одним из путей преодоления спада доходов», говорит руководитель этого исследования.
С начала и до конца 2008 года владельцы получат 2,32 млрд. фунтов за счет сдачи в аренду свободных номеров по сравнению с 162 млн. фунтов в 2007 году.
Самый быстрый рост спроса арендатор был зарегистрирован в северо-западной части.
Сильный спрос во многих городах на юго-западной части Англии, где, как правило, не сдают помещения в аренду. Лондон, Глазго и Эдинбург, однако, имеют самый низкий рост спроса на арендатора.

13 стран сообщили о росте цен на жилье в течение первых трех месяцев этого года из общего числа 34 стран, которые проходили исследование.
Самый серьезный спад цен на жилье был в Латвии: в мае этого года он был на 38 процентов меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Другие страны также сообщили о снижении. К ним относятся: Ирландия, Люксембург и Португалия, соответственно снижение было на 13,2%, 5,8% и 4,3%.
Во многих странах, которые еще не пережила падения цен в течение периода, понижательная тенденция уже начала наблюдать, как комментируют многие аналитики в этом секторе.
Даже в США цены на жилье падали в мае месяце, но, к сожалению, в настоящее время, на ежегодной основе, это совсем незначительный результат.
В большинстве стран, которые имеют значительный экономический рост, наблюдается сильный и стабильный рост цен на недвижимость. Например, в Шанхае, в одном из крупнейших экономических центров в Китае дома подорожали на 40 процентов.

Это было естественным процессом, который развивается по всей Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ), пишет журнал «Property EU» .
Законодательные рамки, охватывающие рынка недвижимости в регионе, находятся в процессе формирования. Уровень сложности добавляет и диверсификация в разных странах, а также тот факт, что некоторые страны имеют более поздние стадии развития по сравнению с другими.
На самом деле не существует такого понятия, как законодательство в сфере недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Законы о собственности являются основной региональной проблемой. Это единственная область, в которой нет даже попытки согласования в ЕС.

А, в основном, они становятся тем невидимым барьером при продаже имущества. Часто в качестве основной причины для отказа от сделки становиться кухня и ванная комната, которые требуют значительных затрат, связанные с их обновлением. Прежде чем принимать меры, многие владельцы ждут, пока нужно будет делать капитальный ремонт во всем доме. Очень часто, даже капитальный ремонт в квартире может быть неясным и даже остаться незамеченным на фоне старой кухни или ванной, которые являются воплощением времени создания жилья.

Реакция рынка недвижимости вполне логична с точки зрения кризиса, который затрагивает права. В этом сегменте она началась с Соединенных Штатов, а затем распространилась на другие страны. Банки, естественно, стали более осторожными, произошло сокращение кредитных продаж для изменения направления цены. Это все здоровое воздействие на рынок. Думаю, что необходима специальная государственная интервенция в собственность. Кроме того, эта осторожность может работать совершенно положительно и для инвесторы и для строители, и даже сделать строительство значительно лучше.

После публикации о продаже недвижимости продавцы иногда дают неточные или ложные описания его функций. Или скрывают какие-либо нерешенные правовые вопросы для предотвращения последующих транзакций. Это будет злоупотребление доверием и стоит задуматься над честностью продавца в случае изменения цены после появления покупателя.